10月深圳竟然是砸入了超过5000多套商办公寓,基本3-6字头!!

来源:房天下深圳 2017-11-13 09:02

[摘要] 10月深圳竟然是砸入了超过5000多套公寓,而且是商办的公寓为主。根据统计了解,这些公寓,如保利达小行星,宝星〃智荟城,富驰时代PARK,宝创红禧公馆,恒大城市之光这5个楼盘都是商办的公寓为主。

又一个晚上,深圳龙岗有个天安活力广场公开备案了636套商业房源!

10月深圳竟然是砸入了超过5000多套公寓,而且是商办的公寓为主。根据统计了解,这些公寓,如保利达小行星,宝星〃智荟城,富驰时代PARK,宝创红禧公馆,恒大城市之光这5个楼盘都是商办的公寓为主。分析指出,政策调控敏感期,10月4项目获得批售,分别为:中粮祥云广场、恒大城市之光大厦、龙光玖钻商务中心、協丰大厦 。事实上公寓增多入市,成交也增多,10月至少有1300多套是商务公寓的成交。

其中中粮祥云广场分两次获得批售,获得批售的项目仁中粮祥云广场含少量住宅。10月新房市场兯10项目入市,其中宝安5项目开盘,龙岗3项目,龙华2项目。入市项目一半以上含公寓项目。

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深圳新房市场公寓数量不低

特别看下10月深圳开盘或者加推的楼盘如下风采……这些公寓的特点是从3-6万字头楼价,应该基本符合当下深圳市场的主流价格。而根据房天下深圳统计,10月深圳是6个楼盘预售,合计是7769套房源,分别是龙光玖钻商务中心,恒大城市之光大厦,红湾盛园,中粮祥云广场1,中粮祥云广场2,前城滨海花园(宏发前城)这几个楼盘。

这么多房源入市,去化怎样?按照中原的统计是,10月深圳一手住宅整体开盘销售率为26.8%,但中粮祥云广场去化较快,目前已无住宅房源在售。10月,中小户型公寓成交占比超六成,300万以内公寓成交,成交方面,10月全市商务公寓兯成交1332套,环比上升21.76%,上月公寓市场叐豪宅备案数量上升的影响导致价格激增,10月公寓价格的下跌属于正常回落。

一、保利达小行星 沙井

保利达小行星这个楼盘20-30平1-2房商务公寓,目前展示中心及样板间开放中,主推20-30平商务公寓产品,整体均价4万/平。

http://xiaoxingxingbld.fang.com/

保利达小行星

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龙华有一个盘4月开盘11月则这次卖了40来套,11月楼市曝光!

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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