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[摘要] 据中指院数据显示,虽然前三季度深圳没有住宅用地出让,但是四季度将迎来两宗“特殊”的住宅用地。
据中指院数据显示,前三季度,深圳全市共成交各类用地32宗,建设用地面积55.59万平方米,同比减少92.75%。前三季度,深圳全市共推出各类用地32宗,合计建设用地面积55.59万平方米,规划建筑面积304.54万平方米。其中,商办用地16宗,占地面积34.11万平方米,建筑面积194.96万平方米;工业用地14宗,占地面积20.81万平方米,建筑面积104.89万平方米;其他用地2宗,建筑面积4.69万平方米。
在前三季度成交的土地中,48%位于南山区,其中深圳湾超级总部基地成交面积占全市的36%,前海和留仙洞总部基地成交面积分别占6%和10%。新型产业用地依然是土地供应的主要方向。据悉,成交的新型产业用地主要分布在南山区、龙岗区、光明新区和龙华区。商业或商服用地分布在福田、南山、宝安、龙华和盐田等区,其中76%位于南山区。
虽然前三季度深圳没有住宅用地出让,但是四季度将迎来两宗“特殊”的住宅用地。位于大鹏新区葵涌街道的一宗土地用途为交通场站用地+商业用地+三类居住用地,将于10月底出让。该宗土地使用期限为50年,挂牌起始价7.46亿元,建筑面积14.9万平方米,楼面起始价5006元/平方米。
11月10日,深圳将以挂牌方式公开出让A811-0323宗地的使用权。该地块位于龙华区民治街道,为二类居住用地。根据公告,本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让,即限成交地价、竞成交地价和人才住房面积。宗地项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内全年期自持,自持年限为70年。这也是深圳首宗自持地块。
推荐理由:明阔大宅、白金管家
效果图
华联城市全景·和廷基本信息 | |||||
单价 | 均价85000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安新安 |
户型 | 五居室(221.00㎡)五居室(253.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年交房 | 开盘时间 | 2017年9月16日开盘 |
动态:华联城市全景·和廷位于宝安27区新安街道创业二路与公园路交汇处,是华联城市全景系列产品,以“空间美学、生活大师”的理念,汲聚精粹资源,匠心打造明阔大宅,锻造家族领地。
项目简介:华联城市全景·和廷,是华联城市全景系产品,以“空间美学、生活大师”的理念,汲聚精粹资源,匠心打造明阔大宅,锻造家族领地。 华联城市全景·和廷,顺应4米台地自然肌理,以大师手笔匠著2栋45层超高层奢贵产品,匠造221-253㎡四套间明阔大宅。独栋板楼,南北通透,通风采光充盈舒适;两梯两户或三梯两户,主佣分区,静享私属生活;空间灵活多变,三大功能分区动静有序。现楼呈现,即刻入主尊崇大宅。项目核心价值: 1、多维交通城市生活迅捷来往创业路中轴,双地铁物业,连通多维路网,占据都会核心要地,迅捷通达全城。 2、高台阔府静谧和贵的居住上层城市 所在,厚积城市根源。筑于4米台地之上,打造静谧纯居阔府,,动静自有序 3、极目视野珍藏自然绿境超宽楼间距,开阔视野。尽览灵芝绿景,远瞰宝安公园、尖岗山胜境,绿野环幕眼前,享受自然眷顾的闲情。 4、独栋板楼南北向全屋通透独栋纯板楼,大平层南北通透,明亮光线与清风充盈室内空间,心境舒朗愉悦。 5、双大堂专梯入户尊享私属生活专梯入户主佣分梯,顶奢专属配置,尊享私属生活。梁志天设计迎宾双大堂,出入间展露尊崇。 6、高标准顶奢配置:卡帝士装甲门,意秀欧门锁,施勒电控锁,大尺度双开阳台门,全屋不锈钢水管,德国格屋五金件,顶奢配置,入户即彰显雍容。 7、四套间完备有序的明阔大宅,空间灵活多变全系大尺度空间,三大功能区完备有序。阔绰四套间,卓绝独立的私属空间,藏纳优越禀赋;灵活多功能空间,随心布局,生活随心划界。 8、国际白金管家细节处洞见尊崇英荷国际管家学院“白金管家”服务体系,配备专属白金管家提供一对一服务。源于英伦贵族的尊崇享受,为主人荣耀加冕。
交通图
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