小心老婆发飙,五点搞清楚婚前买房离婚后房子怎么分!

来源:房天下综合 2017-10-12 09:09

[摘要] 五点搞清楚婚前买房离婚后房子怎么分割房产!

五点搞清楚婚前买房离婚后房子怎么分割房产!

房产就是资本和财产,现代人特别注意,一旦离婚就提出这些要求,那么正常而言,婚前的房产,离婚后是怎么分割的呢,新的婚姻法在这里做了说明。

关于婚前买房离婚后房产分割问题,主要是5个不同的情况,分全款,和首付购买,基本一个原则,是你的钱一定会属于你的。但只要是共同的部分是一定会分割的。下面看下说明。

小心老婆发飙,五点搞清楚婚前买房离婚后房子怎么分!

小心老婆发飙,五点搞清楚婚前买房离婚后房子怎么分!

一、婚前一方全款买房属于个人婚前财产,办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的,不动产证只能办理至个人名下。

二、婚前公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷款,即使另一方没有一起还贷,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。

三、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产。

四、婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字,还是属于婚后共同财产。

五、婚前贷款买房属个人婚前财产,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。

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房产证

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婚姻财产

总体而言,婚姻和房产,在现实生活常常遇到,难道婚姻就是这样的吗,为了一套房子,但现实都是很多扯皮。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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