手机看新闻

这下子东莞楼市要“狠”了,三大部门联合发布限价收紧令!

来源:房天下深圳 2017-08-11 13:30:00

[摘要] 东莞三大部门联合发布限价政策,要求新建楼盘备案价不得高于同区域楼盘的15%。根据深圳房天下了解,主要是几点的关注,一是限价的幅度从20%减少到15%,二、同一个楼盘 不得高于之前的5%。

就在8月11日,东莞三大部门联合发布限价政策,要求新建楼盘备案价不得高于同区域楼盘的15%。根据深圳房天下了解,主要是几点的关注,一是限价的幅度从20%减少到15%,二、同一个楼盘 不得高于之前的5%;三、要申请调高备案价,从90天延长至180天。

根据东莞发布的《关于进一步加强新建商品住房销售价格备案管理的通知(东发改〔2017〕453号)》提到,东莞对新建住宅进行进一步的限价,要求新建商品住房销售均价的20%(含)调整为15%(含);高于本区均价15%又不能作出合理说明的,发改部门暂不办理房价备案,住建部门暂不核发预售许可证或办理现售备案证书。

这下子东莞楼市要“狠”了,三大部门联合发布限价收紧令!

这下子东莞楼市要“狠”了,三大部门联合发布限价收紧令!

这下子东莞楼市要“狠”了,三大部门联合发布限价收紧令!

发布的文件 东莞限价

这次东莞楼市发布的新政策是从价格方面进行限制,预计对新楼盘的开盘价有影响。文件指出这项政策,本通知自2017年8月11日起实施。此前已发出的《关于新建商品住房销售价格实行备案制度的通知》(东发改〔2016〕510号)和《关于加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》(东发改〔2017〕146号)与本通知内容不一致的,以本通知规定为准。

核心体现

一是要求开发企业首批首次定价更精准。文件指出,须以幢(栋)为单位申报,申报均价由原来规定不高于前三个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价的20%(含)调整为15%(含)。

二是要求分期分批销售的楼盘定价更合理。以项目同类型楼栋首批首次备案价格为基准价[本通知实施前已办理过同类型楼栋销售价格备案的,之后项目其他楼栋首次申报均价应不高于基准价的5%(含);高于5%的。

三是实行“旧地旧办法、新地新措施”。已办理销售价格备案的新建商品住房项目调低备案价格的,间隔时限为20天不变。

四是进一步合理划分房价备案的住房类型。因异常因素出现大幅波动或没有销售数据的,由发改部门与住建、房管等相关部门会商,并结合当地镇街(园区)之前销售数据、房价水平接近的周边镇街销售价格等情况合理确定。

五是延长调高备案价的间隔时限。调高备案价格的,间隔时限由原规定的90天延长至180天。

看看东莞2万楼价下的楼盘

一、保利中惠·悦城

均价:15000 元/m²

http://278274.fang.com/

保利中惠·悦城

保利中惠悦城目前在售17栋建筑面积为53平方米和64平方米的非毛坯复式公寓,均价15000-18000元/平方米。还有少量105平方米的7栋非毛坯洋房在售,均价为21000元/平方米,洋房为现房。

二、时代倾城

12800 元/m²

http://135112.fang.com/

时代倾城

时代倾城在售11栋公寓,建面29和49㎡产品,总共20层,每层28户,均价12800元/㎡。整体预计在2019年1月15号交楼。

 

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
2 1
精彩评论

回复 还可以输入100

大家都在看
    相关推荐
    热门推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 龙岗
      • 龙华区
      • 宝安
      • 南山
      • 福田
      • 罗湖
      • 坪山区
      • 光明区
      • 盐田
      • 大鹏新区
      • 惠州
      • 南沙
      • 中山
      • 东莞
      • 其他
      • 深汕合作区
    • 不限
      • 100万以下
      • 100-200万
      • 200-300万
      • 300-400万
      • 400-500万
      • 500-800万
      • 1000万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com