万科麓山、尚峻花园市场成交逐步回升,深圳8月第一周合计过800套!

来源:房天下深圳 2017-08-07 16:57

[摘要] 在7月31日至8月6日这一周,深圳一手房成交市场是上涨33%,其中推动8月成交抬头的主要是龙岗区一手房成交的回升,这使得上周以宝安成交为主的深圳,本周是回到以龙岗成交为主的市场,成交占比达到44%。

在7月31日至8月6日这一周,深圳一手房成交市场是上涨33%,其中推动8月成交抬头的主要是龙岗区一手房成交的回升,这使得上周以宝安成交为主的深圳,本周是回到以龙岗成交为主的市场,成交占比达到44%。

根据房天下深圳统计的数据显示,本周尚峻花园二期,万科麓山,中粮云景花园,安峦公馆这些比较新入市的楼盘取得一定的市场成交,进入市场成交前十。而传统的壹成中心,丹郡花园,远洋新干线,依然是楼市成交的主力楼盘。统计数据显示,8月第一周深圳一手房成交合计是822套,比起上周的615套,提升近200套的市场,住宅成交从216套到本周的505套,基本是2倍的回升。而统计的数据显示,8月第一周深圳二手房成交为1414套。

万科麓山、尚峻花园市场成交逐步回升,深圳8月第一周合计过800套!

2017年7月以来深圳一手房成交统计走势

成交均价方面,以住宅的均价统计为准,8月为止深圳这一周的成交均价为55017元一平方,比起上周的55445元楼价有所回跌,而10个主力成交一手盘中平均的房价仅有4.8万,总体楼价偏向刚需的价格四字头走势。

一、深圳各区成交对比分析 龙岗达到339套

8月的第一周深圳一手房成交数据是达到过800套的市场,这是自7月初以来的连续两周下跌后的本周回升,其中龙岗从183套到本周的339套,基本是1倍的回升。按照房天下深圳统计,本周宝安,福田,南山成交市场均回升,但罗湖成交是明显的低迷。宝安的成交体现在龙华,沙井一带活跃。

万科麓山、尚峻花园市场成交逐步回升,深圳8月第一周合计过800套!

深圳7月连续4周以来的深圳一手房成交统计

万科麓山、尚峻花园市场成交逐步回升,深圳8月第一周合计过800套!

本周的龙岗和宝安占比合计是80%的市场

二、深圳入市的新盘情况

深圳本周开盘的四个楼盘,楼价从3.8-7.8万之间,其中以福田的万科臻山楼价较高,而平湖的卓越星源入市价格较为合理刚需。这四个盘分别是向西雍睦豪庭,万科臻山道,中熙香莎公馆,卓越星源。

万科麓山、尚峻花园市场成交逐步回升,深圳8月第一周合计过800套!

7月31日至8月6日这一周,深圳足足有4个楼盘入市

三、成交比较热点的楼盘统计

按照国土委的统计,本周成交热点的楼盘体现是壹成中心,远洋新干线,丹郡花园,尚峻花园二期,中粮云景花园,宝亭锦园,花语馨,奥园翡翠东湾,万科麓山,安峦公馆等10个楼盘,合计是237套的市场。

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对比两周的成交

 

 

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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