2017论成交套数深圳最惨,北京上海广州不需要说“遇冷痛哭”!

来源:房天下深圳 2017-07-17 18:15

[摘要] 北上广二手房交易市场遇冷,但是否可以用冷来形容?按照深圳房天下的统计,2017年论成交套数,深圳最惨。

北上广二手房交易市场遇冷,但是否可以用冷来形容?按照深圳房天下的统计,2017年论成交套数,深圳最惨。

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这个数据够清晰了吧,深圳垫底成交量

下面特别看看四大城市2017年上半年的楼市……

北京方面,2017年北京月度成交套数二手房2年来首次跌破万套。根据深圳房天下统计,2017北京上半年二手房合计签约8.7万套,同比跌幅36%。深圳2017年上半年二手房是3.3万套。而虽然成交下降比较大,但北京的房价还是6字头。北京二手房6月参考均价61682元/㎡。2017年7月上半月,北京全市二手住宅共网签3345套,与6月上半月相比下滑25.6%,同比去年7月上半月下降68.4%。预计7月北京二手房维持7000多套。而6月北京二手房累计成交量仅8918套,这也是2015年3月以来北京二手住宅网签量首次跌破万套。统计发现,北京上半年80%的购房交易需求是换房,即将要出售的房子都还处于业主自住状态,房主买不到新房就不会卖旧房,“由售转租”现象并不多见。

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北京2017年的二手房成交

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北京的房租

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北京的6字头房价

上海方面,2017年上半年上海二手房成交暴跌52%,刚刚过去的6月份,二手住宅成交仅1.22万套,比起正常月均成交2万套而言,今年上半年,全市二手房共计成交9.19万套,较去年同期大跌52.16%。纵观整个上半年,除了3月短暂的“回光返照”回到正常水平,其余月份几乎都处于低迷或下行状态。

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上海二手房月度成交

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6月同比上海二手房成交

广州方面,2017年上半年广州一手住宅网签成交50774套,同比2016年上半年的57000套减少6226套,同比下降10.92%;均价方面,2017年上半年广州一手住宅网签均价为16566元/平方米,同比2016年上半年的15878元/平方米增加689元/平方米,同比上升4.34%。2017上半年广州二手楼市的成交情况犹如坐“过山车”,根据阳光家缘网的统计,全市11区经中介促成的二手房网签量为73370套,较去年同期大增65.8%。2016年的广州二手房,2016年上半年经中介促成的交易量41495宗,仅半年成交较2013年全年还多9%,较2014年全年多76%,是2015年全年的80%。

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广州一手房成交

深圳方面,根据房天下深圳二手房最新的统计,2017年上半年深圳一手房总成交为19145套(2016年上半年是23031套),上半年深圳二手房成交为33115套(2016年上半年是66281套),总体而言,2017年上半年深圳楼市成交是从去年的合计过9万套,到今年的5万套市场。二手房成交房价基本是5.3万,一手房基本是5.4万。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 房价地图
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