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[摘要] 虽然说布吉单价破6万的楼盘逐渐增多,但是3-5万的均价依然是主流,在坪山房价纷纷破4的情况下,布吉4万左右的均价俨然已经成为楼市洼地。
7月4日,万科麓山拿到了预售证,备案名为金域领峰花园,预售证号为深房许字(2017)龙岗009号,、项目多套房源备案单价均已破6万。
单价破6万,这在布吉并不是个新鲜事儿,之前早已开盘,现在也在售的信义金御半山报价早已破6万,而今年5月份刚拿到预售证的东方盛世花园也有多套房源备案价破6万,其有一栋楼王单位的备案价甚至超过6.5万。
不过,也需正视的是,信义今年的销售情况并不佳,而东方盛世花园自开盘至今已 过1个半月,却尚无一套房源备案,在这其中,价格当然是最主要的原因。
备案均价近6万的万科麓山是否也会不被市场接受,我们暂时不得而知,毕竟,虽然项目比起三期价格是高了不少,但是更靠内的位置,万科品牌,以及号称升级版装修的梦想家2.0装修标准,也会项目加分不少,而且项目本次建面95平和125平户型设计完全为改善型户型,因此,受市场影响也会比较小。
虽然说布吉单价破6万的楼盘逐渐增多,但是3-5万的均价依然是主流,在坪山房价纷纷破4的情况下,布吉4万左右的均价俨然已经成为楼市洼地。
动态:合正丹郡住宅在售,主推建面约94-143平米3-4房,均价37000元/平,预计8月份毛坯交房。
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效果图
项目简介:合正丹郡是合正集团布局东进战略的首发之作,位于东进桥头堡,罗湖后花园,是地铁三号线沿线物业,周边龙岗大道、丹平快速双主干道环绕,多条公交线路联通全城。合正丹郡丹竹头小学,总建筑面积约18万㎡,产权70年,一期开发,社区整体采用V字形围合布局,通风采光条件与景观资源俱佳。合正丹郡社区自带约1万㎡商业配套,约1.2万㎡南加州风情园林,及中心园林泳池,将为业主营造便利舒适的社区生活。
合正丹郡主力产品为建筑面积约95-166㎡3-5房,产品布局合理,户型方正,全明设计,尽享山景与南加州风情园林景观;同时功能分区齐全,空间尺度大,奢阔舒适,为家庭生活置业优选。同时还是由品牌开发商开发的在售准现楼,预计2017年8月入伙、10月入住,优居生活,无需等待。
合正丹郡基本信息 | |||||
单价 | 均价37000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗布吉 |
户型 | 五居室(158.00㎡)五居室(166.00㎡)四居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年8月交房 | 开盘时间 | 2017年1月7日开盘 |
交通状况:一、轨道交通:项目距离地铁3号线丹竹头站A出口约800米;
二、项目连接双干线: 快速到达丹坪快速;龙岗大道可快速连接罗湖、龙岗,串接四大高速公路(丹平、水观、机荷、清平) ;三、项目近深圳东站,深圳东站与罗湖客运站、深圳北站并列为深圳三大客运交通枢纽。
【公交】丹竹头村委站,有351、363、836、M227、M265、M309等路经过;
【自驾】周边有龙岗大道、丹平快速双主干道环绕
交通图
物业地址:深圳龙岗布吉龙岗大道与丹沙路交汇处(地铁3号线丹竹头站A出口)
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