6月深圳新房成交量创年内新高 成交价环比跌20元/平

来源:房天下 2017-07-03 17:47

[摘要] 6月深圳新房成交量创年内新高,成交2953套,日均近100套,该成交水平甚至高于2016年多个月份的新房成交量,可以说,最近的市场看起来平静,但是实际上成交也比较活跃。

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6月深圳新房成交量创年内新高,成交2953套,日均近100套,该成交水平甚至高于2016年多个月份的新房成交量,可以说,最近的市场看起来平静,但是实际上成交也比较活跃。成交均价上面,虽然近9个月来新房成交价持续环比下跌,但是跌幅都不大,如6月的成交价环比5月仅下跌了20元/平米。

6月:深圳新房成交2953套 成交均价54492元/平 

2017年6月,深圳新房成交2953套,成交面积292342.01平米,成交均价54492元/平。

6月成交

以下是6月各区新房成交量占比图,龙岗和宝安在全市成交量中占比达79%,其中,宝安以41%的占比量夺得区域成交量成交榜首;南山和福田成交量基本相当,而南山稍多一点;盐田成交仅1套,基本被忽略不计。

6月成交

环比5月:全市成交面积上涨24.8% 成交价微跌

环比5月,全市成交面积上涨了24.8%,6大区内,龙岗、南山和盐田三区成交量下跌,其中南山和龙岗跌幅都在10%以内,盐田虽然跌幅达67%,但是因成交量少,因此,对全市影响小。宝安、福田、罗湖三区成交量上涨明显,且幅度较大。

6月成交

成交均价方面,除去罗湖成交价有所上涨外,其它几区,包括全市成交价均有所下跌,但是跌幅和涨幅都不大。

6月成交量环比上涨27%

以下是深圳全市及各区环比5月,以及同比去年6月,各区的成交量和房价变化一览!

6月成交

一年成交走势:6月新房成交量创年内新高

6月深圳新房成交量持续上扬创年内新高。从表格可以看出,自10.4新政至今,深圳新房成交量曲线图呈现明显的V字形。

6月成交

近8周成交走势:

以下为近8周深圳楼市成交走势。

6月成交

8项目拿到预售证 带住宅项目占一半

6月,共8个项目拿到预售许可证,其中有4个项目有住宅房源出售。

南山的天鹅湖和福田的安峦公馆均为高端住宅;坪山的奥园和龙岗的深房传麒尚林价格比较刚需,其中深房以均价36000元/平的价格入市,相比周边价格优势明显,而坪山的奥园基本3万以上的备案价,相比第一批入市房源价格有所上升。

6月成交

福田楼盘万科瑧山府夺得全市成交榜首

6月万科瑧山府以98套,23217平米的成交量夺得全市成交榜首。

本次前10楼盘,4个位于龙华,宝安和坪山各2个,福田和南山各1个,刚需大区龙岗缺位。另外,5字头以下新房占比下降至5个。

6月成交

5月深圳二手房:全市成交6343套

5月深圳二手房成交6343套,除去盐田成交量偏少之外,其它5区成交量较为均衡。

6月成交

6月成交

万科瑧山府 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 价格:待定
    优惠:待定
    楼盘地址:福田安托山六路与侨香五道交汇处(地铁安托山站C出口)
    评分:3.60分(20人点评)    论坛:80条帖子
    400-890-0000 转 834941

    动态:万科瑧山府目前主推建筑面积约230-240平大户型住宅,均价99000元/平,非毛坯交房,在售楼栋为3#、4#、9#,备案名为安托山花园(一期),住宅产权70年。

    效果图

    项目简介:万科瑧山府位于深圳市福田区安托山片区,东侧紧靠香蜜湖,西侧接壤华侨城。 万科瑧山府位于香蜜北安托六路与侨乡五路交汇处,安托山地铁站旁,是万科·瑧系列的开篇力作。 万科瑧山府一期占地面积32303平,建筑面积175111平米,容积率仅为4,由7栋户型纯粹的大平层住宅构成,大师操刀诠释出现代东方的优雅,使每一位主人在纷繁中,回归贵雅生活格调。

    万科瑧山府基本信息
    单价均价99000元/平方米产权年限70区域商圈福田香蜜湖
    户型四居室(230.00㎡)四居室(240.00㎡)收房时间预计2019年下半年3、4、9栋交房开盘时间2017年5月4日已开盘3、4、9栋

    交通状况:【地铁】临近地铁2、7号线安托山站。

    交通图

    物业地址:深圳福田香蜜湖安托山六路与侨香五道交汇处(地铁安托山站C出口)

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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    网友评论
    价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:1

    当初看房你们牛,说名额满了不给看,现在叫你们求着都不买

    2017-08-26 13:30:35 来自 Android客户端 回复(1) (0)

    价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

    噪音大,小区密度高,配套差。

    2017-06-12 21:17:56 来自 Android客户端 回复(1) (0)

    价格:4  地段:3  交通:3  配套:2  环境:1

    太吵了,朝向,户型也不很好!

    2017-05-29 08:36:53 来自 Android客户端 回复(0) (0)

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