不是只"大"就行 在深圳买改善型住房还要考虑这些

来源:房天下 2017-06-29 00:00

[摘要] 在深圳买房,选择改善型住房时,不是只要买大户型就可以了,还得考虑学区、地段、交通前景、配套与开发商物业等因素。

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不同于首次买房上车的刚性需求,改善型需求更注重居住质量。很多的改善型购房者都对于目前的居住条件感到不满意,因此选择购买新的房产来满足居住需求。因此,在选择住房时,不是只要买大户型就可以了,还得考虑学区、地段、交通前景、配套与开发商物业等因素。

学区方面,招生政策可能每年会有微调,最好在孩子入学前一两年做准备,多花时间了解学校及周边楼盘,了解深圳市近年来的招生政策。

成熟社区品牌房企优先。尽量选择周边配套已成熟的社区,这样生活大环境就有保证,不用担心规划何时落地的问题了, 另外尽量选择实力强、信誉好的品牌开发商,这样房屋的品质、物业管理等也更有保证。

宜居环境提升居住档次。重新置业的改善族,都有着提升居住档次的强烈愿望,因此,对于周边自然、人文环境有着更高的标准和要求,比如对绿化水平、物业服务水平、居住人群档次等都比较关注,周边有公园、江景等居住定会更惬意,临近大学等人文气息浓厚的地方,居住有鸿儒,往来无白丁。 

半岛城邦三期 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 平均价格:130000元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:南山东角头望海路与金世纪路交汇处
    评分:4.15分(82人点评)    论坛:102581条帖子
    400-890-0000 转 831613

    动态:半岛城邦三期1-4栋靠海,2、3栋主力户型为临海大户型,且为板式结构。目前建面约160-350平的4-5房在售,单价约120000元/平到约150000元/平不等,整体均价130000元/平,非毛坯交房。半岛城邦四期预计主推建面约90-130平的1-3房,开盘时间待定。

    效果图

    半岛城邦三期基本信息
    单价均价130000元/平方米产权年限70区域商圈南山蛇口
    户型四居室(160.00㎡)四居室(169.00㎡)六居室(229.00㎡)收房时间预计2018年9月入住开盘时间2016年4月9日开盘

    项目简介:半岛城邦三期位于深圳市南山区蛇口片区,半岛城邦总用地面积约30万㎡,总建筑面积逾100万㎡,共分5期开发,项目三面环海,可享海景景观资源,打造现代简约的滨海建筑群。未来社区将集会所、星级影院、健身中心、美容SPA、游泳池、超市、风情商业街、特色餐饮、国际教育等于一体,更在社区配备游艇俱乐部。半岛城邦三期位于整个半岛城邦小区东侧,由7栋超高层组成,主推建面85-87㎡2房,137㎡4房,160-350㎡3-5房,三期东部望向大海,北部背靠山体、景观资源存在很大优势,内部为住宅,外围为商业,景观设计重点考虑外侧楼栋海景视野以及内部住宅花园的舒适性,功能合理性,通过景观设计提升居住品质。

    物业地址:深圳南山蛇口东角头望海路与金世纪路交汇处

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 风向标
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    网友评论
    价格:2  地段:1  交通:2  配套:3  环境:4

    楼宇太密,几乎看的到对面楼的一切。楼下的海港打鱼太臭了!

    2017-03-14 12:01:13 来自 iPhone客户端 回复(0) (3)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    一线海景,0距离直达深圳湾公园。壮观景色,小区4期商业配套优质,未来潜力很大。

    2017-03-10 01:25:16 来自 PC 回复(0) (1)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    环境不错,宜家,配套也很好

    2017-02-20 12:30:46 来自 Wap 回复(0) (0)

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    作者信息

    赵婧资深房产从业者

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