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[摘要] 近期,深圳新房各区成交备案也是怪相百出。除去全市日成交价频频出现4字头之外,非刚需区域,南山和罗湖也是时不时蹦出成交价4万多的楼盘,让人匪夷所思。
近期,深圳新房各区成交备案也是怪相百出。除去全市日成交价频频出现4字头之外,非刚需区域,南山和罗湖也是时不时蹦出成交价4万多的楼盘,让人匪夷所思。
5月21日,南山,成交1套新房,总建面79.61平米,成交均价47631元。
5月22日,罗湖,成交1套新房,总建面187.67平米,成交均价48663元。
要知道,平常南山区的成交均价基本在8万-13万之间,9万多10万多都是稀松平常的事情,而罗湖的正常成交价也是在7万多,因此,这两区出现这两套4万多的成交价房源不禁让人生疑:是真有楼盘低价成交呢?还是有什么其它的猫腻。
深圳楼市目前整体较为平稳,南山和罗湖区更是如此,尚未出现有楼盘调低报价的情况,因此,这两套房源如此低的成交均价可能是因为其它原因。
以下是南山和罗湖报价较低楼盘的现状,其中,罗湖在售新盘单价基本63000起。而南山在售新盘基本均价也都在7万以上了。
动态:锦缘里嘉园建面51-75平1-2房在售,户型为建面51平1房、建面59平1房、建面66平2房、建面71平2房、建面75平2房,非毛坯,均价63000元/平。
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效果图
项目简介:锦缘里嘉园位于罗湖区深南东路与沿河南路交汇处,距黄贝岭站D出口约500米,项目作为黄贝岭站 口物业, 2号、5号及规划的8号线三 交汇于此,距规划中的文锦站(规划中的8、9号线交汇处)约1公里。锦缘里嘉园 文锦、罗湖、莲塘3大口岸,且可直面欣赏香港大雾山自然景观。锦缘里嘉园主力户型为建筑面积约48-83平1-3房,为“板式结构”,现准现楼发售。
锦缘里嘉园基本信息 | |||||
单价 | 均价63000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗湖黄贝 |
户型 | 一居室(60.00㎡)一居室(48.00㎡)一居室(66.00㎡) | 收房时间 | 2016年9月30已入住 | 开盘时间 | 2015年12月12日已加推新品 |
交通状况: :距 2号线、5号线黄贝岭站仅500米,在建 8、9号线交汇处文锦站;
公交站:黄贝岭 站、北斗人行天桥、汇鑫花园、古玩城;
主干道:沿河南路、深南东路;
其他:文锦渡口岸、罗湖口岸及规划中的莲塘口岸。
交通图
物业地址:深圳罗湖黄贝沿河南路3026号(深南东路与沿河南路交汇处)
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