169层760米刷新深圳新高度 旧改前能否捡漏罗湖?

来源:房天下 2017-04-18 00:00

[摘要] 近日,罗湖区政府正式发布蔡屋围城市更新统筹片区规划(草案)公示。罗湖近几年来都鲜有新盘推出,可以说二手房交易撑起了罗湖买房的需求,今天随小编看看罗湖新房。

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近日,罗湖区政府正式发布蔡屋围城市更新统筹片区规划(草案)公示。此次公示内容为蔡屋围城市更新统筹片区更新范围及其项目相关参数。该统筹片区东起华润万象城、西至红岭路、北起红宝路以北的旧村区域、南至滨河路,主要包括蔡屋围城中村、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行、城建集团等区域。

从公示的内容显示,蔡屋围统筹片区用地范围面积约33.5 万㎡,拆除用地范围面积 30.1 万㎡,开发建设用地面积 18.6 万㎡(不含返还政府新型产业用地 9376.8 ㎡),计容积率总建筑面积 267.6 万㎡。其中京基晶都酒店区域规划为一栋由三座塔楼组成高楼,最高为 169层、760 米高,性质为办公用途,与其隔深南大道、深圳大剧院相望的寰宇酒店区域规划为一栋 130 层、608 米高的高楼,性质为办公+公寓用途;大剧院旁边的农业银行大厦区域还规划一栋 45 层、200米高的办公大楼。

随着深圳城市更新的不断推进,城市各片区功能性分工将越来越清晰。罗湖区作为深圳最早开发建成的城区,是深圳最早形成的商业服务业中心片区,但空间瓶颈和城区老化一直是制约罗湖发展。事实上,罗湖正处在新旧发展模式转变的关键时期,通过城市更新方式可进一步实现空间开拓,为其产业升级打开通道。

罗湖近几年来都鲜有新盘推出,可以说二手房交易撑起了罗湖买房的需求,今天随小编看看罗湖新房。

兆鑫·汇金广场 [普通住宅,标准写字楼,购物中心,商业]
  • 在线咨询
  • 价格:待定
    优惠:待定
    楼盘地址:罗湖深南东路与人民南路、建设路交汇处
    评分:4.00分(5人点评)    

    效果图

    动态:兆鑫·汇金广场(原深圳酒店区域城市更新单元)紧邻城市主干道深南东路,西邻建设路、东邻人民南路、南邻迎春路。分3期开发,当期开发时间始于2016年6月,将打造成打造集高端 、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。

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    容积率:10.10

    绿化率:0.00

    项目简介:兆鑫·汇金广场(原深圳酒店区域城市更新单元)位于东门、蔡屋围、人民南三大商圈的衔接点,紧邻城市主干道深南东路,西邻建设路,东邻人民南路,南邻迎春路。通过项目开发将“金三角”连成一片,带动“金三角”地区发展。兆鑫·汇金广场地处深圳商脉发源地-东门、深圳地标集中地-“金三角中心”,结合历史文化与潮流时尚元素,打造传统复古和现代花园式街区,塑造新时代国际都会地标综合体样本。以国际消费中心为依托,打造集高端 、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。更新单元用地面积28194.3平方米,项目拆迁用地面积27130.3平方米,开发建设用地面积22056.2平方米,计容积率总建筑面积为222000平方米,其中住宅21000平方米(含保障性住房3150平方米),商业、 及酒店合计141560平方米,商务 52450平方米,公共配套设施6990平方米(含公交首末站2200平方米)。另外,地下设置25200平方米的商业。兆鑫·汇金广场分3期开发,当期开发时间始于2016年6月,主力产品面积段为35-70㎡。

    交通状况:项目紧邻城市主干路:深南东路、人民南路、建设路;临近地铁1号线、3号线老街站B出口,1号线、8号线的国贸站;距罗湖火车站两站地铁的距离。

    物业地址:深圳罗湖蔡屋围深南东路与人民南路、建设路交汇处

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 楼市鲜货
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    网友评论
    价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

    这个项目是公寓还是住宅?什么时刻开盘?罗湖的旧改感觉还挺多的现在。

    2017-03-27 15:01:31 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

    近来罗湖旧改项目多起来了,是不是罗湖要翻新了?有没有了解罗湖片区的同学来分享下?

    2017-03-17 11:17:35 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

    价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

    罗湖旧改啊,但是好像没有住宅,都是公寓,投资性强。

    2017-03-17 11:15:11 来自 iPhone客户端 回复(0) (1)

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