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[摘要] 不少开发商都按捺不住了,尤其是以刚需客户为主的项目,为了推新盘走销量,在定价上都趋于保守,更是出现了难得的“2字头”。
据深圳国土局数据显示,深圳3月全市新房成交803套,环比下滑0.1%,同比减少82.0%;成交面积80302平方米,环比下滑1.89%,同比减少82.7%;成交均价为54730元/平方米,环比下滑0.1%,呈现平稳态势。业内人士表示,随着近期批推售增多,预计未来成交量将有所提升,但价格水平仍会保持稳定。
自去年10月深圳出台房地产调控政策以来,全市楼市成交量价持续处于向下趋势。3月新房成交803套,刷新了2009年以来的低位;月度新房均价连续六个月出现环比下跌。
当前,不仅市场成交不振,而且新房供应也是青黄不接,加上珠三角新一轮限购潮的影响,购房者的观望期可能随之延长。不少开发商都按捺不住了,尤其是以刚需客户为主的项目,为了推新盘走销量,在定价上都趋于保守,更是出现了难得的“2字头”。
推荐理由:中小户型,非毛坯,总价较低,奥园品牌在深圳的个项目。
效果图
奥园·翡翠东湾基本信息 | |||||
单价 | 均价29000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 坪山区坪山 |
户型 | 二居室(88.00㎡)三居室(105.00㎡)二居室(78.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月份入伙 | 开盘时间 | 2017年3月29日已开盘 |
动态:奥园·翡翠东湾已于3月29日开盘,折后均价29000元/平米,目前建筑面积65平2房,78平3房,88平3房及105平4房均有房源在售,预计2019年6月带装修交付。
容积率:4.00
绿化率:40.00
项目简介:奥园·翡翠东湾位于坪山区竹坑,金牛东路南侧,坪山河湿地公园。项目由三块地组成,占地78754平方米,建筑面积313880平方米,主力户型为建筑面积65-105平米二至四房全景观户型。奥园·翡翠东湾配有2万平奥园生态运动公园,接壤坪山河湿地公园,除此之外项目还将打造高尔夫球场、田园农场、游泳池,社区健康跑道,社区健康服务,老年人日间照料等。
物业地址:深圳坪山区坪山坪山街道创景路与金牛东路交汇处
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