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[摘要] 2017年一季度落下帷幕,深圳新房成交3259套,环比下跌65%,同比下滑79%!成交均价54846元/平,环比小幅下降0.75%,同比上涨14%。成交面积为336351.59平方米,环比下降64%,同比下跌79%。
2017年一季度落下帷幕,深圳新房成交3259套,环比下跌65%,同比下滑79%!成交均价54846元/平,环比小幅下降0.75%,同比上涨14%。成交面积为336351.59平方米,环比下降64%,同比下跌79%。
从区域方面看,龙岗成交1921套,成交均价35973元/平,宝安去成交不足千套,同比环比均下跌超过70%没成交均价52503元/平,环比上涨10%,同比上涨25%。南山区成交仅304套,成交均价112692元/平,环比上涨37%,同比上涨51%。罗湖、盐田、福田成交不足50套,福田更是两个月零成交。
一季度深圳房地产市场相对冷清,仅有11个项目获得预售证,15个项目开盘,一季度深圳新房成交量下跌明显,新盘入市量少是主要原因,同时受到限购升级,社保3改5、二套首付7城等影响较大,楼市调控效果明显。
深圳市场如此冷清,但均价仍维持在5.4万/平,可见对于刚需来说,只要有合适的房源什么时候都是买房的时机。
效果图
朗泓·龙园大观基本信息 | |||||
单价 | 均价39000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 |
户型 | 二居室(69.00㎡)四居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年1月30日交房 | 开盘时间 | 2016年9月17日开盘 |
动态:朗泓·龙园大观目前项目在售69平2房2厅1卫、89平3房2厅2卫、89平4房2厅2卫、122平4房2厅2卫、156平5房2厅2卫、166平5房2厅2卫,全部为毛坯房。朗泓·龙园大观单价约39000元/平,更多详情请咨询售楼处。
项目简介:朗泓·龙园大观由广田控股集团旗下房地产开发企业朗泓地产携手六大国际设计团队打造的超百万城市综合体。项目总规划占地约43万平米,总规划建面约120万平米,项目整体分5期开发,目前正在开发一期,建成后将成为一座集居住、生态、文化、、体育、购物、、旅游休闲于一体的城市综合体 。朗泓·龙园大观拥有龙岗的居住环境,享有龙岗河景观、龙园公园、梅冈世居、体育公园、休闲公园等文化生态资源。一期主力产品包括建筑面积约69—166㎡2-5房,通透采光,瞰公园,清林径山脉,为您提供舒适的居住体验,诠释诗意人居。
交通状况:沿线轨道交通:龙岗3号线南联站、双龙站;周边公共交通:351、802、M307、365、810、811、812,B751、M303等;主要交通干线:水官高速、北通道、龙岗大道、新生路、碧新路。
物业地址:深圳龙岗龙岗区龙岗城龙园公园旁(碧新路与新生路交汇处)
深圳朗泓·龙园大观楼盘置业顾问
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