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[摘要] 深圳小小2000平方公里已经容纳不了其爆炸性的增长力,购买力将会向四周扩散,加上深圳房价本身处于高位,也在不断挤压需求外溢,环大深圳楼市未来大有可为。
阳春三月,楼市再次成为热点话题。半个月以来,已有超过20个市、县、区相继出台发布调控政策。部分销售火爆的城市甚至开启了限购或者升级限购政策,政策剑指“存量市场”,降低金融、提高购房门槛。 中指研究院分析,2017年因城施策分类调控仍是房地产市场主基调。热点城市将通过限购、限贷、差别化信贷政策、市场等措施稳定市场环境,楼市将逐步回归理性;库存较大城市将去库存与新型城镇化建设紧密结合,致力解决经济、产业、资源、人口发展等影响去库存的关键问题,助力库存去化。
限购加码让大热的楼市迎来一瓢冷水,会大幅浇灭投机者的置业热情,但仍然潜在大量刚需。例如热门城市深圳,在严厉调控之下,深圳房价被压制,但房价依然处于高位。而深圳人口以迅雷不及掩耳之势在增长,来看两组数据:一、2016年深圳全市常住人口增长到1190.84万,比2015年增加53万;二,深圳新生儿数量飙升,2016年达到23.1039万,创历史新高,预计2017年和2018年将达到24万人。深圳小小2000平方公里已经容纳不了其爆炸性的增长力,购买力将会向四周扩散,加上深圳房价本身处于高位,也在不断挤压需求外溢,环大深圳楼市未来大有可为。
推荐理由:保利生态城项目距离广深线和谐号据项目仅4km,高铁赣深高铁站仅约3.3公里(已动工,预计2020年通车),目前Lucky汇房源超低首付10万起,7折购入原价百万双高铁物业
效果图
保利生态城基本信息 | |||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞 |
户型 | 一居室(52.00㎡)一居室(52.00㎡)二居室(88.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年5月交房 | 开盘时间 | 2016年6月17日已加推二期商铺 |
动态:保利生态城小高层洋房在售,户型约52平的一房、88平的两房,一房单价1.5万元/平,两房单价1.7-2万元/平。保利生态城位于东莞樟木头,宝山森林公园。
项目简介:保利生态城是由央企地产龙头企业、500强保利地产在东莞打造的六大项目之一。 保利生态城位于东莞东南部、深圳北部,樟木头大道旁边。项目依托国家自然资源宝山森林公园而建,占地面积近35万平米,建筑面积60万平米,旨在打造深圳北宜居生态大盘。 保利生态城2014年获深北别墅销售大盘,2015年销售破20亿,荣获深北。
交通图
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