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罗湖楼市垫底?“新罗湖”或将靠旧改“上位”

来源:房天下 2015-11-18 00:00:00

[摘要] 上世纪八九十年代的罗湖是深圳的经济、政治、金融。然而随着深圳经济的西移,福田区开始崛起,罗湖在深圳的地位开始边缘化,甚至连近些年才发展起来的南山,都有超过罗湖的势头。在深圳今年的房价“涨潮”中,罗湖反应冷淡,房价涨势不明显,成交量垫底,库存量小,房价也无法企及南山、福田。

11月15日,国务院发展研究罗湖调研基地授牌,罗湖区发改局局长李小宁表示,罗湖“十三五”规划制定了城市更新三步走目标。目前全区更新项目有52个,在建项目是25个,力争到2016年城市更新拉动固定资产 达到100亿元,比今年翻一番;到2017年列入城市更新的项目达到100个,比现在翻一番,到“十三五”末力争在建和完成的项目达到80个,涉及总用地面积357万平方米,规划建设面积2089万平方米,其中产业面积1400万平方米。目前罗湖已有的产业面积约1400万平方米,到“十三五”末就相当于完成一个新罗湖的再造。

上世纪八九十年代的罗湖是深圳的经济、政治、金融。然而随着深圳经济的西移,福田区开始崛起,罗湖在深圳的地位开始边缘化,甚至连近些年才发展起来的南山,都有超过罗湖的势头。在深圳今年的房价“涨潮”中,罗湖反应冷淡,房价涨势不明显,成交量垫底,库存量小,房价也无法企及南山、福田。不过随着城市更新项目的不断推进与建设,“新罗湖”与大家的见面是势在必行,区域面貌的改善,也势必会重新吸引购房者的目光,为罗湖带来新的发展机遇,下面小编就带大家看看罗湖的旧改项目。

深业东岭400-890-0000 转 819892

 

楼盘动态:深业东岭首批68套30-300平的临街商铺10月10日已启动,现冻结20万(支持农行、招行)可办理VIP享开盘优惠,预计11月底入市,具体时间待定。首批商铺具体分布在8栋、2栋、3栋、4栋,一楼.4米,二楼.1米,现场样板街区已对外开放。项目住宅产品将于明年3月推出,建筑面积为30-140平1-4房。深业东岭位于黄贝岭站A出口,将规划为商业、写字楼、住宅为一体的现代综合体项目。

小编点评:

深业东岭是黄贝岭旧改项目之一,也是罗湖区以招商引资形式成功运作的旧村改造项目之一,项目位于罗湖区沿河路和深南东路交汇处,已建成运营的2号线、5号线及规划中的8号线交汇于此,交通十分便利,项目自建4万㎡独具岭南风情的裙楼式+街区式商业,还有7万㎡时尚购物和现代化写字楼,便利业主日常生活。

深业东岭基本信息
单价待定产权年限70区域商圈罗湖黄贝
户型
(㎡)(㎡)(㎡)

交通状况:

【公交】 宁水花园:104路空调、13路空调、223路空调、229路、23路、B800路 碧波花园:104路空调、13路空调、223路空调、229路、308路空调、372路、B800路、M373路空调 水库新村:17路空调、211路空调、29路空调、306路空调、351路空调、3路空调、52路、64路空调、E12路空调、M207 【】2号蛇口线、5号环中线、规划8号线:(黄贝岭站) 三口岸:罗湖口岸、文锦渡口岸、规划香园围口岸 深南东路、沿河路、罗沙路、怡景路等城市主干道,自驾便利 【自驾】路线:爱国路转沿河北路辅道约200米右侧

交通出行图

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